Dienstleistungen

Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Dienstleistungen für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften an.

Administrative Bewirtschaftung

  • Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressente
  • Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
  • Korrespondenz mit Mietern und Behörden

Technische Bewirtschaftung

  • Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands
  • Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
  • Zusammenarbeit mit dem Hauswart
  • Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
  • Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
  • Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen

Rechnungswesen

  • Inkasso von Mieten und Nebenkostenakontobeiträgen
  • Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
  • Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
  • Reportingwesen nach Absprache
  • Führen der Nebenkostenabrechnung

  

Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum

Unser Dienstleistungsangebot zur Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum umfassen folgende Aufgaben.

Die administrative Bewirtschaftung

  • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
  • Führen des Beschlussprotokolls
  • Ausführen der Beschlüsse
  • Erstellung des Budgets
  • Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen
  • Vertretung gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden

Die technische Bewirtschaftung

  • Überwachung der Hausordnung
  • Zusammenarbeit mit dem Hauswart
  • Kontrolle der Hauswart- und Handwerkerarbeiten
  • Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
  • Auftragserteilung an qualifizierte Handwerker

Rechnungswesen

  • Inkasso der Akontobeiträge
  • Kontrolle und Bezahlung der Kreditorenrechnungen
  • Gehaltsabrechnung Hauswart
  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
  • Erstellen der jährlichen Abrechnung
  • Verwalten des Fondsvermögens

  

Beratung

Wir bieten Hand in Fragen im Liegenschaftsumfeld und erarbeiten Lösungsvorschläge.