Dienstleistungen

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Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
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Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Dienstleistungen für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften an.
Administrative Bewirtschaftung

• Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressente
• Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
• Korrespondenz mit Mietern und Behörden

Technische Bewirtschaftung

• Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands
• Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
• Zusammenarbeit mit dem Hauswart
• Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
• Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
• Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen

Rechnungswesen

• Inkasso von Mieten und Nebenkostenakontobeiträgen
• Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
• Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
• Reportingwesen nach Absprache
• Führen der Nebenkostenabrechnung

  
Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum

Unser Dienstleistungsangebot zur Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum umfassen folgende Aufgaben.
Die administrative Bewirtschaftung

• Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
• Führen des Beschlussprotokolls
• Ausführen der Beschlüsse
• Erstellung des Budgets
• Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen
• Vertretung gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden

Die technische Bewirtschaftung

• Überwachung der Hausordnung
• Zusammenarbeit mit dem Hauswart
• Kontrolle der Hauswart- und Handwerkerarbeiten
• Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
• Auftragserteilung an qualifizierte Handwerker

Rechnungswesen

• Inkasso der Akontobeiträge
• Kontrolle und Bezahlung der Kreditorenrechnungen
• Gehaltsabrechnung Hauswart
• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
• Erstellen der jährlichen Abrechnung
• Verwalten des Fondsvermögens

  
Beratung
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Wir bieten Hand in Fragen im Liegenschaftsumfeld und erarbeiten Lösungsvorschläge.​