Dienstleistungen
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Dienstleistungen für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften an.
Administrative Bewirtschaftung
Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
Unser Dienstleistungsangebot zur Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum umfassen folgende Aufgaben.
Die administrative Bewirtschaftung
Beratung
Wir bieten Hand in Fragen im Liegenschaftsumfeld und erarbeiten Lösungsvorschläge.
Wir bieten unseren Kunden massgeschneiderte Dienstleistungen für die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften an.
Administrative Bewirtschaftung
- Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressente
- Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
- Korrespondenz mit Mietern und Behörden
- Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands
- Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
- Zusammenarbeit mit dem Hauswart
- Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
- Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
- Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
- Inkasso von Mieten und Nebenkostenakontobeiträgen
- Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
- Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
- Reportingwesen nach Absprache
- Führen der Nebenkostenabrechnung
Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
Unser Dienstleistungsangebot zur Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum umfassen folgende Aufgaben.
Die administrative Bewirtschaftung
- Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
- Führen des Beschlussprotokolls
- Ausführen der Beschlüsse
- Erstellung des Budgets
- Betreuung aller Service- und Versicherungsverträgen
- Vertretung gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden
- Überwachung der Hausordnung
- Zusammenarbeit mit dem Hauswart
- Kontrolle der Hauswart- und Handwerkerarbeiten
- Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
- Auftragserteilung an qualifizierte Handwerker
- Inkasso der Akontobeiträge
- Kontrolle und Bezahlung der Kreditorenrechnungen
- Gehaltsabrechnung Hauswart
- Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
- Erstellen der jährlichen Abrechnung
- Verwalten des Fondsvermögens
Beratung
Wir bieten Hand in Fragen im Liegenschaftsumfeld und erarbeiten Lösungsvorschläge.